По законодательству Грузии иностранные граждане могут свободно приобретать любую недвижимость в Батуми, за исключением участков сельскохозяйственного назначения. Оформление сделки по продаже новостройки или вторичного жилья займёт примерно 2-3 часа: заключение договора, оплата в банке, регистрация прав в реестре. Купить объект апартаменты в Батуми возможно дистанционно, с помощью доверенного лица на территории Грузии.

Процесс приобретения недвижимости в Батуми включает несколько этапов: выбор объекта недвижимости (новостройка или вторичное жилье), внесение задатка, заключение договора купли-продажи апартаментов, перевод средств, регистрацию права собственности на квартиру.

Внесение задатка является нормальной процедурой при покупке недвижимости в Батуми. Обычно производится банковским переводом по договору на расчетный счет продавца квартиры в Грузии. Так же можно подчеркнуть, что договор купли-продажи не обязательно заверять у нотариуса. При покупке жилья в новостройке Батуми или только строящемся здании оформляются два договора — предварительный и основной.

Последним этапом является регистрация права собственности. Процесс осуществляется на основании договора и платежа, подтверждением которого является выписка из банка. Свидетельство о регистрации оформляется и хранится в Доме Юстиции. Выписку можно получить на сайте реестра.

Налоги и сборы при покупке недвижимости в Батуми

Стоимость оформления зависит от сроков: в течение одного дня (фактически 2–3 часа) —200 лари (114 долл.), одного или двух рабочих дней— 150 лари (85,5 долл.), четырех рабочих дней — 50 лари (28,5 долл.). В сумму включен НДС в размере 18%.

Налога на покупку недвижимости в Грузии нет.

Комиссия риелтора в Батуми — около 3-5%.